舊廠房的改造有很多種可能漫玄，發(fā)揮空間很大茄蚯。未來(lái)，舊廠房加固改造行業(yè)必大有可為。技術(shù)問(wèn)題是第队，舊廠房原結(jié)構(gòu)承重通常不能滿足當(dāng)前的生產(chǎn)規(guī)模發(fā)展需求哮塞，需對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)。那么一個(gè)合格的舊廠房加固改造應(yīng)該有哪些工作內(nèi)容呢凳谦？

抗震加固改造工作一般程序：

        抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計(jì)→抗震加固工程施工圖審查→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗(yàn)收

結(jié)構(gòu)改造涉及到安全問(wèn)題忆畅，所以在改造過(guò)程中應(yīng)遵循以下五個(gè)原則：　　

        1、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑尸执，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除家凯，也不能開(kāi)門開(kāi)窗。

        2如失、門框是嵌在混凝土中的绊诲，不宜拆除。如果拆除或改造褪贵，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)掂之，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難脆丁∈澜ⅲ　　

        3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變槽卫。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗跟压，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆歼培，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”震蒋，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻躲庄，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降查剖，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜《刘危　　

        4梗搅、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的效览，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉无切，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造丐枉《呒　　

        5、墻體中的鋼筋不能動(dòng)瘦锹。在埋設(shè)管線時(shí)籍嘹，如將鋼筋破壞闪盔，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患辱士。

過(guò)程控制

        1）施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況泪掀，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率颂碘，且便于后續(xù)的防水處理工序异赫。

        2）對(duì)老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)油凡恚话闱闆r下塔拳，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζぃ绻欠悄退佔(zhàn)觿t須將墻皮清除干凈峡竣，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右靠抑。

        3）施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測(cè)适掰、鑒定結(jié)果不符颂碧，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況类浪，應(yīng)及時(shí)采取措施稚伍，并報(bào)告給相關(guān)人員、部門戚宦。

定期檢查：

        加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺(tái)，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化锈嫩，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用受楼。