建筑老舊息尺，可能就會(huì)出現(xiàn)病害携兵，那么我們就需要對老舊建筑做一個(gè)檢測排查安全隱患

(一)房屋類型為：學(xué)校、幼兒園搂誉、醫(yī)院徐紧、商場、圖書館炭懊、公共娛樂場所并级、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所侮腹，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估工作嘲碧。

(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限滿30年時(shí)凯旋，建議進(jìn)行首次安全評估呀潭，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。

(三) 建立在河渠至非、山坡钠署、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑荒椭，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估谐鼎。

(四) 當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估趣惠。

(五) 當(dāng)房屋的梁狸棍、板身害、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩草戈、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程塌鸯，使用滿30年，建議進(jìn)行首次房屋安全鑒定評估唐片， 并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估丙猬。

(六)當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻费韭、外墻貼面磚石或抹灰茧球、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估星持。

以上根據(jù)房屋類型抢埋、使用年限和已使用時(shí)間情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況，其實(shí)各地方住建主管部門早已有相關(guān)的規(guī)定督暂。

除以上情況出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定：

(一)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降揪垄。

(二)房屋因火災(zāi)、爆炸损痰、碰量福侈、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷卢未。

(三)房屋遭受地露肪凛、洪水、泥石流辽社、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害伟墙，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(四)房屋出現(xiàn)開裂滴铅、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況戳葵。

(五)房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。